- Surface49 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 2 pièces - Pignan 34570
185 000 €
Descriptif du bien
Découvrez le Charme de la Vie Urbaine à Pignan
Attention : Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie confort et modernité, niché dans une ville dynamique et accueillante. Situé à Pignan (34570), cet appartement T2 entièrement meublé est prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Intérêt : Cet appartement de 49 m² se distingue par son emplacement idéal au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Avec une pièce à vivre spacieuse et une chambre confortable, vous bénéficierez d'un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées conviviales.
Désir : Profitez d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis votre séjour, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition est. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, offrant un cadre de vie agréable et sans souci. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Pignan et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Commodités : Situé à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et deux arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux restaurants et d'un médecin généraliste, offrant un accès rapide aux services essentiels. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour les jeunes familles. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurOui
- Surface49 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPignan 34570
- Taxe foncière1 017 € /an
- Référence292
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.