- Surface130 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain638 m²
- Construction2000
Villa 4F en Plain Pied
498 000 €
Les points forts
- Garage Auto, Portail Auto, Clim, DV, VE, Piscine, 4f, PP, Alarme, Veranda
Descriptif du bien
Villa de charme en plein cœur de Toulouges
Découvrez cette magnifique villa de plain pied en 4 faces de 130 m², nichée dans un écrin de verdure de 638 m², au sein du secteur prisé des Pyrénées-Orientales. Construite en 2000, cette propriété entièrement meublée et en excellent état, vous séduira par son standing et son confort.
Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, vous offrent tout le confort nécessaire.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré de 450 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La piscine de 5x3 m vous promet de délicieux moments de détente. Cette villa plain-pied, conforme PMR, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme.
- Garage automatique, Clim réversible, DV, VE, Piscine, Alarme, Portail AutoCôté pratique, un stationnement intérieur et extérieur est disponible. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire et collège à moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs restaurants, parcs et médecins généralistes à proximité. La fibre est également disponible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface130 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine5x3
- Terrain638 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouges 66350 - Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière2 011 € /an
- Référence283
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449 008 481