Belle maison de caractère semi individuelle de plain-pied, 140 m² habitables avec grange sur 1442 m².

Baisse de prix pour cette belle maison de caractère semi individuelle de plain-pied, 140 m² habitables avec grange sur 1442 m².
178 500€- prix charge vendeur.
Si vous recherchez une maison mêlant caractère et charme, venez découvrir ce plain-pied situé sur la commune de Crespin :
En léger retrait de rue, ce bien offre :
- pour la partie habitation : une grande entrée, une belle pièce de vie (salon avec cheminée et salle à manger), un couloir avec une partie aménagée en cellier, 3 chambres, une cuisine , une arrière cuisine, une salle de bain, un WC
- une véranda et une cave
- A l’extérieur une terrasse et un jardin clôt de 1000 m²
- Attenante à la maison, une grange d’environ 60 m² au sol avec une partie mezzanine et une buanderie
Fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l'égout
CLASSE ÉNERGIE : F - 344 kWh/m².an    CLASSE CLIMAT : E - 69 kg CO2/m².an.
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 2 950 € et 4 040 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -  abonnements compris)

Mon avis : Beaucoup d’avantages pour cette maison : grande surface habitable de plain pied, dépendances mais surtout beaucoup de charme avec son intérieur atypique. Certains travaux sont à prévoir afin de tirer le maximum de son potentiel.
Le plus : la grange vous permettra d’en faire un grand garage ou pourquoi pas de l’aménager en partie habitable ou professionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).