- Surface69.85 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain80 m²
- Construction2005
Charmante villa 2 Faces avec Vue Mer-70 m2 au Coeur d'un village Naturiste à Leucate🌞
259 000 €
Les points forts
- exposition, vue, aucuns travaux, commerces de proximités en saison et place de parking
Descriptif du bien
Villa 2 Faces avec Vue Mer
Laissez-vous séduire par cette villa de 70m2, nichée dans un cadre idyllique au sein d’un village naturiste exclusif de Leucate. Ici, le bien-être et la liberté se vivent au quotidien, avec la mer en toile de fond et un environnement préservé.
LesPoints forts de cette villa:Une vue mer à l’horizon ou l’on peut se réveiller chaque matin.
2 chambres lumineuses pour un cocon parfait pour vous ressourcer.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et fonctionnel, donnant sur une pièce de vie avec une ambiance chaleureuse et relaxante.
Pour l’apéro, une terrasse pour profitez de la vue sur le canigou
Place de parking privative, pratique et sécurisée.
Poussez le portillon pour un accès direct à la mer et avoir les pieds dans l’eau pour vivre et admirer la Couché de soleil.
Ici, tout est pensé pour une qualité de vie exceptionnelle: une atmosphère paisible, une communauté respectueuse et un cadre naturel fort agréable.
Une pépite rare sur le marché! Un bien rare, une invitation à la douceur de vivre! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour de plus amples renseignements au 06 07 19 63 29
Coup de cœur garanti!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface69.85 m²
- Surface au sol72 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain80 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLeucate 11370 - Pyrénées-Orientales
- Charges65 € /mois
- Taxe foncière1 150 € /an
- Référence315
Détail des pièces
- séjour/cuisine35,82 m²
- WC1,51 m²
- palier2,23 m²
- chambre 117,19 m²
- Chambre 2/Bureau7,81 m²
- Salle de bain5,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449 008 481
