Exclusivité Poix du Nord, maison semi mitoyenne , 77 m² habitables, 3 chambres, jardin, garage sur et avec 496 m²

Exclusivité Poix du Nord, Maison semi mitoyenne de 77 m² habitables, 5 pièces, jardin sur et avec 496 m²

90 000 euros     "prix charge vendeur"

Je vous propose cette coquette petite maison bien entretenue,  offrant une surface habitable d'environ 77 m², avec ses 3 chambres, 1 bureau et son beau jardin, l'ensemble sur 496 m².
-  Au rez de chaussée, 1 entrée vous mènera à 1 séjour de 20 m², 1 cuisine de 8 m², 1 wc et 1 accès direct au garage de 12 m² et à 1 cave de 10 m²
- Au 1er étage un palier dessert 3 chambres non mansardées de 12 m², 11,50 m² et 9 m², 1 bureau de 8 m² et 1 petite salle d'eau avec douche.
- Le garage attenant à la maison peut être aisément aménagé en pièce supplémentaire, un beau  jardin entièrement clôt avec passage sur le côté, 1 grande terrasse et 1 dépendance de 31 m² complètent cette habitation.
-Chauffage central au gaz , menuiseries majoritairement PVC double vitrage avec volets roulants
 
DPE : Classe Énergie : E(320)    Classe Climat : E(69)

Mon avis: Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison ,une fois mise à votre goût se révélera idéale pour un 1er investissement locatif, pour un jeune couple ou pour profiter de sa retraite, tout en  vous permettant de conjuguer calme et agrément d'un jardin et proximité de toutes les offres de service d'une petite ville.
A ce prix, ne laissez pas passer votre chance        
N'hésitez pas à me contacter rapidement au  06 24 72 16 55