- Surface58 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain200 m²
- Construction1972
Maison T3 de plain pied avec jardin
138 000 €
Les points forts
- jardin, aucuns travaux, double vitrage, climatisation
Descriptif du bien
Charmante maison de plain-pied au cœur des Pyrénées-Orientales
Nichée dans le charmant village de Latour-de-France (66720), dans notre beau pays catalan au coeur de la garrigue, découvrez cette maison individuelle de 58 m², idéale pour un premier achat. Construite en 1972, elle a su traverser les années avec élégance et se trouve aujourd'hui en excellent état.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 20 m² vous invite à la détente et aux moments de partage. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace paisible pour se reposer. Une salle de bains complète cet intérieur fonctionnel.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, laisse place à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 130 m², véritable écrin de verdure. Avec sa toiture en bon état et son assainissement conforme, cette propriété vous offre un cadre de vie serein et pérenne.
Le stationnement est facilité par une place intérieure et une place extérieure. Cerise sur le gâteau, le terrain est piscinable, vous permettant ainsi d'imaginer de belles journées d'été en famille.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Les commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Un parc et jardin public se trouve également à proximité, à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain200 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLatour-de-France 66720 - Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière550 € /an
- Référence271
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.