Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Valros 34290
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  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

MAISON BOURGEOISE CENTRE VILLAGE

184 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Valros 34290

Les points forts

  • Les volumes, le beau potentiel, 5' de Pézenas

Descriptif du bien

Maison bourgeoise de caractère au cœur du village – 105 m², 4 chambres, double séjour, cuisine ouverte. Garage / buanderie

Au cœur d’un village paisible à 5’ de Pézenas et 17' des plages.
Cette maison bourgeoise séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet. D’une superficie d’environ 105 m², elle offre quatre chambres dont deux en suite avec salle de bain/eau, de belles hauteurs sous plafond et une agréable façade ancienne qui lui confère une élégance certaine.

La maison ne dispose pas d’extérieur hormis des balcons mais elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la boulangerie & épicerie, école, restaurants, coiffeur et bus directs pour Pézenas et Béziers.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel et cachet d'antan.
Maison saine et toiture impeccable. Idéale pour une famille. Bel environnement et jolie vue. Exposition Nord/Ouest et Sud/Ouest

Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent du caractère et un projet à personnaliser.
Prix honoraires inclus charge vendeur : 184 KE
Les offres sont prêtes à être étudiées.

Plans joints en photos.
Taxe foncière 667 euros
OUVERT A L'INTER AGENCE

Me contacter pour toutes informations et visites au 0620491325
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894851603

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Valros 34290
  • Taxe foncière
    667 € /an
  • Référence
    314

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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