COQUETTE MAISON DE VILLAGE AVEC BELLE TERRASSE ET VUE

SOUS OFFRE
Exclusivité :
Une maison de village pleine de charme qui sera idéale aussi bien en pied à terre qu'en première acquisition.

Le rez-de-chaussée a été astucieusement aménagé pour offrir deux chambres ainsi qu'un bureau, une belle salle de bain, toilettes. Un couloir dessert une buanderie et un second WC.
Le premier étage est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que la terrasse (23m2), soit parfait pour profiter des repas en extérieur.
Rénovée avec la climatisation et le double vitrage. Tous les caractéristiques d'origine ont été préservés et la vue est tout simplement époustouflante ! Magnifique façade !

Joli village très animé en saison, sur place vous y trouverez un café, une boulangerie, une petite épicerie et un tabac.
8 minutes du grand supermarché Super U à Roujan et 20 minutes de la superbe ville de Pézenas avec toutes ses galeries, ateliers, antiquaires et bars à vin. 30 minutes des plages.
Cette coquette maison est prête pour profiter pleinement de l'été !
Une cave complète ce bien.

Prix honoraires inclus charge vendeur : 169 000 euros
Foncier : 230 euros

Contact : Valérie Bacaër au 0620491325
[email protected]
rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1127.00 et 1525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.