Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lieuran-lès-Béziers 34290
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  • Surface70 m²
  • Pièces4

MAISON DE VILLAGE AVEC JOLI POTENTIEL PROCHE BEZIERS

75 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lieuran-lès-Béziers 34290

Les points forts

  • Village agréable entre mer et campagne, un prix doux

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE DOM / ENTRE MER ET CAMPAGNE
A SAISIR PETIT PRIX 75 000 € POUR MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL

Vous rêvez de rénover un bien à votre image ? Cette charmante maison de village n’attend que vous !
Située au cœur d’un village calme et authentique, cette maison en pierre d’environ 70 m² offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale idéal premier achat, secondaire ou investissement locatif.

Les plus :
• Toiture en bon état
• Possibilité deux suites en RDC et second étage, la pièce de vie & cuisine ouverte au 1er étage
 • Calme, à proximité des commodités essentielles, hyper marché à 600 mètres, école à 200 mètres
 • Facilités pour se garer / parkings gratuits à proximité
 • 10 kms de Béziers, 20 minutes des plages

Des travaux de rénovation sont à prévoir (intérieur à moderniser, électricité à revoir, isolation…), mais la structure est saine et l’emplacement idéal.
Un prix attractif : 75 000 € Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre et des projets à valoriser ! Pas d'extérieur.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de promesses !


Actuellement agencée comme suit : au RDC une entrée, des toilettes, une salle d'eau, un bureau (ou chambre aveugle).
Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Au second étage, dégagement et 2 chambres.
Surface loi Carrez 66 m2

Contact : Valérie Bacaër au 0620491325
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    70 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Localisation
    Lieuran-lès-Béziers 34290
  • Taxe foncière
    557 € /an
  • Référence
    330

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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