Immeuble à rapports locatifs

Pyrénées-Orientales

Plongez dans l'histoire de Perpignan et découvrez cet immeuble de caractère datant de 1970. Situé dans le secteur dynamique des Pyrénées-Orientales, ce bien immobilier vous offre une occasion unique de devenir propriétaire d'un patrimoine authentique.

Composé de 8 appartements répartis sur 3 étages, dont 6 actuellement loués, cet immeuble vous propose une opportunité d'investissement intéressante.

Rente mensuelle : 2200€ environ charges comprises .
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la toiture en totalité sera également à prévoir dans cet immeuble qui regorge de potentiel. Laissez votre imagination s'envoler et transformez ces espaces en lieux de vie chaleureux et accueillants.

Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal. De plus, un parking commun est disponible pour faciliter votre quotidien.

Cet immeuble est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, plusieurs écoles élémentaires et un collège. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence d'un restaurant à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se trouve également à proximité.

Envie de verdure ? Un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de caractère au cœur de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449 008 481