Spécial investisseur
- Surface185 m²
- Terrain154 m²
- AscenseurNon
- Construction1930
- Nb. de caves1
Immeuble de 6 lots rent de 10.5%
259 700 €
Descriptif du bien
Situé en plein cœur de Lens, cet immeuble présente une façade attrayante abritant un local commercial d'environ 40 m², actuellement loué pour 587 €. Un très beau patio décoré avec goût, situé au centre de l'immeuble, donne accès à cinq appartements. Deux d'entre eux se trouvent au rez-de-chaussée, avec des surfaces respectives de 19 m² et 16 m² environ.
Au premier étage, vous découvrirez deux autres appartements, d'une surface respective de 23m² et 34m² environ, offrant chacun des espaces confortables. Enfin, au deuxième étage, un appartement plus spacieux de 53 m² environ, avec mezzanine.
Tous les appartements sont exempts de plomb et d’amiante. Le chauffage est individuel et électrique, et l’immeuble dispose d’une arrivée d’eau générale avec des sous-compteurs pour chaque logement. La taxe foncière annuelle est de 4 063 €.
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) ainsi que les gaz à effet de serre (GES) actuels sont :
Prix des loyers :
Au premier étage, vous découvrirez deux autres appartements, d'une surface respective de 23m² et 34m² environ, offrant chacun des espaces confortables. Enfin, au deuxième étage, un appartement plus spacieux de 53 m² environ, avec mezzanine.
Tous les appartements sont exempts de plomb et d’amiante. Le chauffage est individuel et électrique, et l’immeuble dispose d’une arrivée d’eau générale avec des sous-compteurs pour chaque logement. La taxe foncière annuelle est de 4 063 €.
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) ainsi que les gaz à effet de serre (GES) actuels sont :
- Rez-de-chaussée gauche : F / D
- Rez-de-chaussée droit : E / C
- 1er étage droit : E / C
- 1er étage gauche : E / B
- 2e étage : D / B
Prix des loyers :
- Local : 629 €
- Rez-de-chaussée droit : 375 €
- Rez-de-chaussée gauche : 380 €
- 1er étage droit : 385 €
- 1er étage gauche : 430 €
- 2e étage : 570 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface185 m²
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Terrain154 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationLens 62300
- Taxe foncière4 069 € /an
- Référence279
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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