EN COURS DE PREPARATION / BEL APPARTEMENT T3 AU COEUR DE PEZENAS

AU COEUR DE LA JOLIE VILLE TOURISTIQUE DE PEZENAS
Appartement T3 en parfait état au 3e et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec digicode.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine semi équipé (plaque induction, hotte aspirante, rangements), de deux chambres, d'une salle de bain avec WC.
Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien allié au confort moderne.
Climatisation réversible, radiants électriques, double vitrage aluminium récents de belle qualité.

Concernant l'immeuble : parties communes bien entretenues et en bon état, de standing, large escalier, palier du 3e très agréable et avec cachet.

Au coeur d'un quartier vivant (appartement cependant au calme) à 1 minute du cours Jean Jaurès avec tous les commerces, commodités et transports sur place. Grand parking gratuit non loin.

Idéal en investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale.
Actuellement loué par un locataire sérieux qui quittera l'appartement dans moins d'un an.
Foncier 721 euros.
Quote-part annuelle charges copropriété : 420 euros.
Pas de procédure en cours.

Contact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)