Affaire exceptionnelle
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- Surface59.92 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement T3 de 59,92 m² au cœur de Cambrai – Emplacement central, équipements modernes et faibles charges
129 900 €
Les points forts
- DPE C
- Faible charges
- Centre
Descriptif du bien
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Cambrai, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement et autres de l'appartement :
Les charges de copropriété s’élèvent à 29 € par mois, un coût très modéré incluant l’entretien des parties communes (Agent d’entretien) assurance, poubelle et l’éclairage
Caractéristiques de l'appartement et autres de l'appartement :
- Cuisine moderne : La cuisine ouverte, aménagée avec soin, est bien équipée pour faciliter la vie quotidienne. Elle comprend un four intégré, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Le plan de travail et l’îlot central optimisent l’espace et créent une atmosphère conviviale.
- Salle de bain : La salle de bain, au design épuré et dotée de belles finitions
- Chauffage/eau chaude : L’appartement dispose de radiateurs électriques modernes et d’un cumulus extra-plat qui assure un bon confort sans encombrer l’espace.
- Ambiance chaleureuse : Une cheminée électrique est installée (dans la chambre), apportant une touche accueillante et confortable.
- DPE et GES : Classé C pour le DPE et A pour les émissions de GES, cet appartement répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique, garantissant une sérénité à long terme.
Les charges de copropriété s’élèvent à 29 € par mois, un coût très modéré incluant l’entretien des parties communes (Agent d’entretien) assurance, poubelle et l’éclairage
- Stationnement : Bien que l’appartement ne dispose pas de parking privatif, un arrangement interne permet d’accéder à une place de parking. Enfin si cela ne convient pas, pour 66€/an il y a une place de parking garantie
- Emplacement central : Situé dans un quartier dynamique de Cambrai, cet appartement offre un accès rapide aux commodités, écoles et transports. Sa proximité avec la mairie et d’autres services rend la vie quotidienne pratique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface59.92 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière480 € /an
- Référence294
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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