Appartement T2/3 Calme et Verdoyant

Appartement T2/3 - Un havre de paix en plein cœur de la ville.

Découvrez cet appartement T2/3 de 58,22 m², situé dans la Résidence du Bois à Lille,  Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Cet appartement vous offre une vue verdoyante et apaisante, parfaite pour vous évader du tumulte urbain. L'appartement est composé de 3 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC indépendants pour plus de confort. Possibilité d’une seconde chambre en cloisonnant comme à l’origine.
La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est très récente.
L'appartement dispose également d'une cave de 4 m², parfaite pour ranger vos affaires.
Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre et l'internet haut débit sont éligibles, assurant une connectivité optimale.
Les charges de copropriété sont de 225€/mois , elles comprennent le chauffage , eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, portail motorisé, services poubelles.
La taxe foncière est de 878€/an. Syndic de copropriété: Cytia Gambetta

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi: Citadelle, piscine Max Dormoy, polyclinique, médecins, parc, rive de Dêule, commerces, métro et bus à proximité.

Contactez Nicolas Ferré, Dôm Immobilier, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 457 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.