Appartement à vendre, 2 pièces - Perpignan 66000
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  • Surface50 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1975

Appartrement T2 à Saint-Assiscles

89 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Perpignan 66000

Descriptif du bien

Appartement Charmant et Lumineux à Perpignan

Dans une résidence sécurisée, plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 traversant, situé dans le secteur des Pyrénées-Orientales à Perpignan. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel.

Le séjour avec ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable havre de paix. Il s'ouvre sur une vue enchanteresse du parc environnant, offrant une exposition EST qui assure une luminosité optimale tout au long de la matinée.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant ainsi intimité et confort. La cuisine récente, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle.

En bon état, cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal ainsi que les volets électriques centralisé.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine agréable. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurant), des espaces verts (parcs et jardins) et des services de santé (médecins généralistes).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Grégory .

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    50 m²
  • Surface au sol
    52 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Perpignan 66000 - Pyrénées-Orientales
  • Charges
    62 € /mois
  • Taxe foncière
    870 € /an
  • Référence
    309

Détail des pièces

  • entrée
    7.68 m²
  • salon/sejour
    18.38 m²
  • placard
    1.22 m²
  • wc
    1.4 m²
  • salle de bain
    3.42 m²
  • chambre
    10.64 m²
  • cuisine
    7.26 m²
  • loggia
    2.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449 008 481

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