




- Surface49.05 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement T2
135 500 €
Les points forts
- secteur, calme et luminisité
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T2 dans une petite copropriété de 4 lots d’habitation, à 300 mètres d’Euratechnologie.
Situé au 1er étage, sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement calme et proche de la Deûle.
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Appartement lumineux de 49m2 loi Carrez, ce bien est idéal pour un 1er achat.
Une grande cuisine à aménager.
Belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre tout aussi lumineuse.
Une salle de bain avec toilettes à reprendre.
Quelques travaux d’aménagement intérieur à prévoir pour améliorer l’isolation et le DPE.
Porte coupe-feu sécurisée.
Compteur individuel électrique avec cumulus récent.
Tout électrique. Compteur Eau individuel.
Faibles charges de copropriété.
Prix du m2 en-dessous de la moyenne du quartier, compte tenu de l’enveloppe travaux .
Votre contact : Nicolas Ferré, Dôm immobilier
0617045806
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface49.05 m²
- Surface au sol49 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59160 - Nord
- Charges50 € /mois
- Référence307


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.