Appartement à vendre, 2 pièces - Lille 59160
Idéal 1er achat
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  • Surface49.05 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1930

Appartement T2

135 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lille 59160

Les points forts

  • secteur, calme et luminisité

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T2 dans une petite copropriété de 4 lots d’habitation, à 300 mètres d’Euratechnologie.
Situé au 1er étage, sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement calme et proche de la Deûle.
.
Appartement lumineux  de 49m2 loi Carrez, ce bien  est idéal pour un 1er achat.
Une grande cuisine à aménager.
Belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre tout aussi lumineuse.
Une salle de bain avec toilettes à reprendre.
Quelques  travaux d’aménagement intérieur à prévoir pour améliorer l’isolation et le DPE.
Porte coupe-feu sécurisée.
Compteur individuel électrique avec cumulus récent.
Tout électrique. Compteur Eau individuel.
Faibles charges de copropriété.
Prix du m2 en-dessous de la moyenne du quartier, compte tenu de l’enveloppe travaux .

Votre contact : Nicolas Ferré, Dôm immobilier
0617045806

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    49.05 m²
  • Surface au sol
    49 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lille 59160 - Nord
  • Charges
    50 € /mois
  • Référence
    307

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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