




- Surface236 m²
- Pièces11
- Salle de bains5
SUPERBE BASTIDE AVEC T3 INDEPENDANT
495 000 €
Les points forts
- Le calme, le charme, les beaux matériaux conservés, la facilité d'agrandissement...
Descriptif du bien
Véritable coup de coeur pour cette bastide avec son agréable jardin de 590 m2 et sa longue piscine, offrant également un T3 indépendant idéal pour de la location saisonnière.
La maison principale présente actuellement 5 spacieuses chambres dont 3 en suite chacune avec sa salle d'eau et wc, 1 salle de bain (douche et baignoire) avec wc, un bureau, un double séjour plein sud avec espace de travail, grande cuisine de charme toute équipée, seconde cuisine salle à manger, magnifique grenier de 150m2 aménageable en loft avec possibilité d'entrée indépendante, buanderie, débarras, immense remise pouvant se transformer en salle de sport / activités diverses, garage double.
Le T3 indépendant propose un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
Cet ensemble bénéficie d'une superbe luminosité ! Demeure familiale avec une belle rentabilité locative en saison grâce à son gîte, la propriété serait également parfaite pour développer une activité chambres d'hôtes +++30 minutes des plages, au coeur d'un ravissant village.
Prix : 495 KE honoraires inclus charge vendeur
Contact : Valérie Bacaër au 0620491325 bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Surface236 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle de bains5
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMurviel-lès-Béziers 34490
- Taxe foncière1 395 € /an
- Référence275


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3873.00 et 5241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)