Bastide à vendre, 11 pièces - Murviel-lès-Béziers 34490
Coup de cœur
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  • Surface236 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains5

SUPERBE BASTIDE AVEC T3 INDEPENDANT

495 000

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Bastide à vendre, 11 pièces - Murviel-lès-Béziers 34490

Les points forts

  • Le calme, le charme, les beaux matériaux conservés, la facilité d'agrandissement...

Descriptif du bien

Véritable coup de coeur pour cette bastide avec son agréable jardin de 590 m2 et sa longue piscine, offrant également un T3 indépendant idéal pour de la location saisonnière.

La maison principale présente actuellement 5 spacieuses chambres dont 3 en suite chacune avec sa salle d'eau et wc, 1 salle de bain (douche et baignoire) avec wc, un bureau, un double séjour plein sud avec espace de travail, grande cuisine de charme toute équipée, seconde cuisine salle à manger, magnifique grenier de 150m2 aménageable en loft avec possibilité d'entrée indépendante, buanderie, débarras, immense remise pouvant se transformer en salle de sport / activités diverses, garage double.

Le T3 indépendant propose un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.

Cet ensemble bénéficie d'une superbe luminosité ! Demeure familiale avec une belle rentabilité locative en saison grâce à son gîte, la propriété serait également parfaite pour développer une activité chambres d'hôtes +++30 minutes des plages, au coeur d'un ravissant village.

Prix : 495 KE honoraires inclus charge vendeur

Contact : Valérie Bacaër au 0620491325 bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    236 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    5
  • WC
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Murviel-lès-Béziers 34490
  • Taxe foncière
    1 395 € /an
  • Référence
    275

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3873.00 et 5241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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