Immeuble avec une rent de 9.5%

Découvrez une opportunité d'investir dans un immeuble de qualité, idéalement situé et entièrement occupé par des professionnels de santé. Ce bien se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués, générant un revenu locatif stable de 44 100 € par an, avec un complément annuel de 1 100 €.

L'immeuble d'environ 296m² bénéficie d'une gestion optimisée qui assure la tranquillité d'esprit des investisseurs : pas de taxe foncière à votre charge, celle-ci étant entièrement répercutée sur les locataires via les baux en place. Cela contribue à maintenir une rentabilité brute intéressante de 9,5 %.

Le bâtiment est sain et bien isolé, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le bon entretien général du bâtiment en fait un bien propre et sécurisé.

Prix de vente : 472 500 €
Rentabilité brute : 9,5 %

Pour toutes informations et visite, vous pouvez me contacter.

Image non contractuelle

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)