Exclusivité
- Surface58.98 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement T3 Traversant à 5 Minutes de Lille Europe
259 250 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Traversant à 5 Minutes de Lille Europe
Nous vous proposons un superbe appartement T3 traversant d'environ 60m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Lille Europe (train/métro). Ce bien rare bénéficie de nombreux atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques de l'appartement :
Un investissement sûr et rentable :
Cet appartement est loué facilement depuis des années, offrant une source de revenus stable pour les investisseurs. Son DPE de classe "D" garantit une consommation énergétique raisonnable, protégeant les propriétaires et les locataires des nouvelles lois ainsi que des factures énergétiques élevées.
Pour une visite contacter :
Delissenne Rémi
Responsable des Hauts-De-France
07 81 90 52 87
[email protected]
Nous vous proposons un superbe appartement T3 traversant d'environ 60m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Lille Europe (train/métro). Ce bien rare bénéficie de nombreux atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques de l'appartement :
- Localisation : Proche de toutes commodités, avec accès facile aux transports en commun.
- Charges de copropriété : Très faibles, permettant de maîtriser les coûts mensuels.
- Rénovation complète : Toiture entièrement refaite en 2023 et bâtiment rénové en 2011. Factures et détails du permis de construire disponibles.
- Parking sécurisé : Parkings sécurisés à proximité immédiate pour 100€ par mois.
Un investissement sûr et rentable :
Cet appartement est loué facilement depuis des années, offrant une source de revenus stable pour les investisseurs. Son DPE de classe "D" garantit une consommation énergétique raisonnable, protégeant les propriétaires et les locataires des nouvelles lois ainsi que des factures énergétiques élevées.
Pour une visite contacter :
Delissenne Rémi
Responsable des Hauts-De-France
07 81 90 52 87
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface58.98 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59800
- Charges43 € /mois
- Taxe foncière743 € /an
- Référence255
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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