CAP D'AGDE STUDIO RENOVE FACE A LA PLAGE RENTABILITE ++

Idéal en résidence secondaire ou locatif avec rentabilité ++
Exclusivité : Je vous propose ce beau studio rénové, clefs en main, en rez-de-chaussée, à 50 mètres de la plage face à la mer ! Secteur calme et familial entouré d'un écrin de verdure avec chemin pédestre et promenade.
Il se compose d'une entrée, très jolie salle d'eau avec douche italienne, wc, dressing ou couchage cabine (actuellement lits superposés et rangements), pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaque induction, four...).
Magnifique vue, exposition sud/est, vendu meublé (ou pas).
Entre la plage de la Roquille et celle du Môle et tout à pied.
Résidence privée et sécurisée. Place de parking privative. Parties communes très propres.
Taxe foncière 650 euros
Charges 293 euros/semestre
Prix : 105 000 euros charge vendeur honoraires inclus

Contact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25
[email protected]
rsac 894851603

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.