- Surface100.21 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
Loft coup de coeur
410 000 €
Les points forts
- Situation géographique
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente à Wambrechies, proche du centre, situé à moins de 9 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 100 m² avec vue dégagée .
Il se situe au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Son intérieur compte deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Ce loft est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Deux balcons (8 m² chacun) lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable.
Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de stationnement en extérieur.
Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve six lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A22, A25 et A1 et les nationales N356, N227 et N41 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
La copropriété de 67 lots est composée de 67 lots et implique une participation annuelle de 1 704 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface100.21 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWambrechies 59118
- Charges142 € /mois
- Taxe foncière1 150 € /an
- Référence249
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.